
根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券公司最新资料显示,10月香港新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1,168宗及60.31亿港元,环比分别减少108宗(8.5%)及3.79亿港元(5.9%),均连跌3个月,宗数创13个月新低,金额创6年,即2019年10月“林郑plan”推出后的新低。
10月新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为623宗及31.06亿港元,环比分别减少92宗(12.9%)及3.7亿港元(10.6%);平均新取用按保贷款金额为499万港元,环比增加12万港元(2.6%),创6个月新高;另外,新取用按保个案中,一手物业占比为40%,二手物业占比为60%。
首10个月新批出按保贷款宗数及金额为13,658宗及683.68亿港元,同比分别下跌4,332宗(24.1%)及256.39亿港元(27.3%),宗数创近9年首10个月新低,金额创近6年首10个月新低。
首10个月新取用按保贷款宗数及金额为6,034宗及298.53亿港元,同比分别减少2,301宗(27.6%)及129.83亿港元(30.3%),宗数创近9年首10个月新低,金额创近6年首10个月新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示配资论坛官网登录入口,10月份缺乏大型新盘买家上会支撑,加上去年香港政府放宽按揭成数,现时买家无需透过按保亦可申请高达七成按揭,按保需求暂时未见大升因素,料按保数字将继续窄幅上落。
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